告別經濟高速增長的時代，信托業的爆發期也逐漸遠去。對投資者而言
，有必要改變過去一些信托產品的投資思路。

誤區一：yiweijujuezhongchangqichanpin。muqian，touzizhedefengxianpianhaopianxiangduanqi，daozhizhongchangqidexintuochanpinxianyourenwenjin。buguo，zijinnianyangxingjiangxiyilai，liudongxingshifangdailaidezichanbianzhidegailvyebeifangda。jiangxishidai，“短借長用”的老路未必持久，投資者在資產組合中更應盡量配置中長期的產品，提前鎖定未來的收益。

誤區二：隻挑預期收益高的產品。截至目前，信托仍然維持著“剛性兌付”的(de)神(shen)話(hua)。在(zai)很(hen)多(duo)投(tou)資(zi)者(zhe)看(kan)來(lai)，信(xin)托(tuo)產(chan)品(pin)與(yu)高(gao)息(xi)存(cun)款(kuan)可(ke)以(yi)等(deng)同(tong)，因(yin)此(ci)選(xuan)擇(ze)購(gou)買(mai)時(shi)，預(yu)期(qi)收(shou)益(yi)成(cheng)為(wei)第(di)一(yi)要(yao)素(su)。不(bu)過(guo)，高(gao)收(shou)益(yi)的(de)背(bei)後(hou)往(wang)往(wang)也(ye)有(you)匹(pi)配(pei)的(de)風(feng)險(xian)。為(wei)此(ci)，投(tou)資(zi)者(zhe)未(wei)來(lai)購(gou)買(mai)信(xin)托(tuo)時(shi)

，要(yao)充(chong)分(fen)對(dui)投(tou)資(zi)標(biao)的(de)的(de)風(feng)險(xian)、來源進行評估。

誤區三：zhixiangxinyinxingdequdao。youyuyinxingzaiwoguojingjizhongdezhutidiwei，zaochenghenduotouzizhezhixiangxincongyinxingdequdaogoumaixintuo。zheqishishiyigewuqu，yinxingmaichanpinbuyiweizhejiuyouyinxingbeishu，xiangfan
，wanyichanpinchuxianwenti，yinxinghaiyoukenengbangbuleni
，yinweiyinxingbuchengdanchanpindefengxianzeren。

誤區四：隻zhi選xuan政zheng信xin產chan品pin。前qian幾ji年nian，政zheng府fu通tong過guo其qi融rong資zi平ping台tai，向xiang信xin托tuo融rong資zi進jin行xing地di方fang基ji建jian。由you於yu該gai來lai產chan品pin有you隱yin形xing的de政zheng府fu信xin用yong
，導dao致zhi政zheng信xin類lei信xin托tuo迅xun速su壯zhuang大da規gui模mo
，成cheng為wei客ke戶hu青qing睞lai的de投tou資zi品pin種zhong。

對此
，投資者該轉變政信類項目“剛性兌付”的思維，切莫認為有政府背景的項目是無風險，相反，該學會從地區情況是否良好、政府財政是否雄厚、征信措施是否完善等方麵重新考量項目來源。

誤區五：與yu股gu票piao掛gua鉤gou的de收shou益yi高gao。伴ban隨sui二er級ji市shi場chang火huo爆bao

，掛gua鉤gou權quan益yi類lei的de信xin托tuo產chan品pin成cheng為wei香xiang餑bo餑bo。陽yang光guang私si募mu的de產chan品pin，如ru果guo投tou顧gu沒mei有you缺que乏fa足zu夠gou經jing驗yan

，震zhen蕩dang階jie段duan投tou研yan的de回hui撤che能neng力li較jiao弱ruo
，很hen容rong易yi帶dai來lai淨jing值zhi上shang的de損sun失shi。

誤區六：房fang地di產chan信xin托tuo避bi而er不bu知zhi。由you於yu先xian前qian的de頹tui勢shi
，房fang地di產chan市shi場chang經jing曆li了le一yi段duan時shi間jian的de調tiao整zheng。不bu可ke否fou認ren的de是shi，該gai行xing業ye，尤you其qi是shi一yi線xian城cheng市shi以yi外wai的de趨qu於yu，確que實shi存cun在zai資zi產chan泡pao沫mo，但dan從cong周zhou期qi看kan
，考kao慮lv其qi占zhan經jing濟ji的de比bi重zhong，去qu庫ku存cun階jie段duan的de房fang產chan不bu會hui出chu現xian斷duan崖ya式shi的de花hua落luo。但dan在zai今jin年nian
，供gong求qiu兩liang端duan回hui暖nuan，在zai“釋放流動性——貸款利率下調——房地產投資增長——經濟上行”的傳導周期中
，房地產信托或迎來反彈。